السكن في الصين: السكن الجامعي أم كراء شقة خارجية؟ (دليل 2026)

هل تبحث عن السكن في الصين؟ دليل شامل يقارن بين السكن الجامعي في الصين (غالبًا مجاني مع المنح) وكراء شقة خارج الجامعة للطلبة المغاربة، مع شرح القوانين الصارمة للتسجيل لدى الشرطة.

أهم الخلاصات (اقرأ في 30 ثانية)

مقارنة الأسعار:
تكلفة السكن في الصين تختلف بشكل كبير.

• السكن الجامعي: حوالي 4,000 يوان سنويًا
• كراء شقة خارجية: 25,000 يوان سنويًا أو أكثر

المنح الدراسية:
معظم المنح الصينية الكاملة ( منحة الحكومة الصينية  CSC ) تشمل سكنًا جامعيًا مجانيًا.

الخط الأحمر القانوني:
في حال اختيار السكن خارج الجامعة، يجب التسجيل لدى الشرطة خلال 24 ساعة. تجاهل هذا الإجراء يؤدي إلى غرامات.

أفضل استراتيجية:
ابدأ بـ السكن الجامعي في السنة الأولى للتأقلم، ثم انتقل إلى شقة خاصة في السنة الثانية بعد معرفة المدينة جيدًا.

المقدمة

بعد حصولك على رسالة القبول الجامعي، يظهر سؤال مصيري: أين سأقيم؟

على عكس المغرب، حيث يكون الحي الجامعي (السكن الجامعي) غالبًا مكتظًا أو غير متوفر، فإن السكن الطلابي في الصين يُعد قطاعًا منظمًا ومتطورًا، خاصة للطلبة الدوليين.

أمامك خياران رئيسيان:

• السكن الجامعي المدعوم داخل الحرم
• أو كراء شقة خاصة خارج الجامعة

هذا الدليل يشرح لك التكاليف الحقيقية، القوانين، والفخاخ الخفية لكل خيار خلال سنة 2026.

الخيار “المجاني”: كيف تغطي المنح الدراسية السكن في الصين؟

قبل التفكير في الأسعار، اسأل نفسك:
هل يمكنني الحصول على السكن مجانًا؟

من أكبر مزايا منحة الحكومة الصينية (CSC) أنها غالبًا ما تشمل سكنًا جامعيًا مجانيًا.

أنواع المنح:

• منحة النوع A و B:
  توفر عادة سريرًا مجانيًا في غرفة مزدوجة داخل الحرم الجامعي.

حجم التوفير:

• توفير يصل إلى 40,000  يوان صيني (حوالي 55,000  درهم مغربي) خلال دراسة أربع سنوات.

لمعرفة كيفية الحصول على هذه المنح، راجع دليلنا المفصل:
كيفية الحصول على منحة دراسية في الصين 2026 (خطوات التسجيل للمغاربة)

الخيار الأول: السكن الجامعي في الصين (داخل الحرم الجامعي)

التجهيزات:

معظم الجامعات الصينية تتوفر على مبانٍ مخصصة للطلبة الدوليين.
غالبًا ما تشارك الغرفة مع طالب واحد (غرفة مزدوجة).

المستوى أعلى بكثير من السكن الجامعي التقليدي في المغرب – أشبه بـ فندق اقتصادي منظم.

التكاليف (بيانات 2026):

مدن المستوى الثاني: (ووهان – خفي – شيآن)

• 3,000 –   5,000يوان / السنة

مدن المستوى الأول:  (بكين – شنغهاي)

• 8,000 –  12,000يوان / السنة

الكهرباء:

• حصة شهرية مجانية (مثلاً 100 كيلواط/ساعة)
• الاستهلاك الزائد (المكيف 24/24): حوالي 0.5 يوان لكل كيلواط

المزايا:

• أرخص خيار ممكن:
  ما يعادل 300 – 500 درهم شهريًا
• بيئة اجتماعية غنية:
  طلبة مغاربة، روس، تايلانديون… لن تشعر بالوحدة
• راحة يومية:
  5 دقائق مشيًا إلى قاعات الدراسة

العيوب (القوانين):

• قيود على الزوار:
  يجب أن يغادر الضيوف قبل 11 ليلًا
• خصوصية محدودة:
  غرفة مشتركة… إن كان زميلك يشخر، فسدادات الأذن حلّك الوحيد .

الخيار الثاني: كراء شقة للطلبة المغاربة في الصين (خارج الجامعة)

التجهيزات:

كراء شقة داخل مجمع سكني مغلق  (Xiaoqu).
خيار شائع لطلبة الماستر أو لمن يريد الطهي بحرية (طاجين بلا قيود).

التكاليف (أسعار السوق 2026):

ووهان / نانجينغ (غرفة واحدة):

• 1,800 – 2,500 يوان / الشهر

شنغهاي / بكين:

• 5,500 – 8,000+ يوان / الشهر

نظام العربون:

• قاعدة شائعة: 3 أشهر كراء + شهر ضمان  (押一付三)
• أي تحتاج 4  أشهر كاش منذ اليوم الأول

تحذير “الخط الأحمر” (مهم جدًا)

عند اختيار السكن خارج الجامعة، الجامعة لم تعد مسؤولة عن وضعك القانوني.

القانون:

• كل أجنبي ملزم بتسجيل عنوان سكنه لدى الشرطة

الإجراء:

• التوجه إلى مركز الشرطة المحلي  (Paichusuo)
• خلال 24 ساعة من الانتقال

المخاطر:

• غرامة تصل إلى 2,000 يوان
• ملاحظة سلبية في ملف الفيزا

مقارنة شاملة: السكن الجامعي و كراء شقة

هل أنت مستعد لتأمين مقعدك وسكنك؟

اختيار الجامعة والتعامل مع إجراءات السكن في الصين قد يكون مرهقًا.
Great Wall Education ترافقك خطوة بخطوة:

• اختيار أفضل الجامعات
• إعداد ملف قوي للمنح الدراسية
• ضمان سكن جامعي مجاني أو توجيهك للكراء الآمن

تواصل معنا اليوم لوضع خطة دراستك في الصين بثقة.

الأسئلة الشائعة

المراجع والمصادر

• الإدارة الوطنية للهجرة الصينية:
  قوانين التسجيل خلال 24 ساعة
  https://en.nia.gov.cn/
• Ziroom (自如):
  أشهر تطبيق للكراء طويل الأمد في الصين
  https://www.ziroom.com/
• Numbeo – تكاليف المعيشة 2025:
  مقارنة أسعار الكراء بين المدن الصينية
  https://www.numbeo.com/cost-of-living/country_result.jsp?country=China